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悲惨!卡尔加里经济萧条达到巅峰 商业店面十分之一空置

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  尽管走出了低谷,但阿尔伯达省的经济目前仍然十分艰难,卡尔加里市的市中心正在为此付出代价,特别是位于商业主干道边上的商业店面。

  Jaafar Alhoseyni 是一位高档手工西装定制的裁缝,去年12月,他不得不搬离了位于卡尔加里市中心购物大街斯蒂芬大道 (Stephen Avenue)的商店,这个商店140平方米,月租 7000加元,在当了 5 年的租户后,他现在的业务情况已经不可能继续支付这么高的租金。

  他说,我很难过,这是我的店铺,我的业务圈已经很成熟,有接近 2000 名客户,这个店,我投入了 7 万加元进行装修,真是白投了。

  经济萧条的受害者

  这位 57岁 的裁缝现在把店面搬到了一栋楼的三层,店面只有原来的一半大小,他说,生意不好,完全是因为能源危机。

  Jaafar Alhoseyni 表示,我原来的大多数客户是石油公司的高管和雇员,他们定制的西服价格可以高达 5000 加元,这两年许多人丢了工作,不再需要穿西装了,结果5 年内他就失去了70% 的客户。

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  Jaafar Alhoseyni

  Jaafar Alhoseyni 来自伊拉克,祖传的手艺,一辈子靠裁剪谋生,他已经是自己家的第 4 代裁缝。

  他表示,如果经济不好转,他考虑要搬到另一个省。

  十分之一的店面空置

  Jaafar Alhoseyni 的情况在卡尔加里相当普遍,阿尔伯达省的经济形势正在对这些商店带来直接影响。

  根据高力国际 (Colliers International)的最新报告,卡尔加里商店的空置率在 7年内翻了 3 倍多,从 2011 年的 2.50% 增加到 2018 年的 8.72%。

  尽管阿尔伯达省的人一向有花钱大方的美称,但在卡尔加里最繁忙的商业区,十分之一的商店空置在那里,等候出租。

  原来位于卡城市中心的 Divino 是一个专门供应高端葡萄酒和奶酪的餐馆,该餐馆在经营了 15 年后,也于 2017 年 8 月关门。

  市中心的 Catch 牡蛎酒吧是另一个经济的受害者,也是在 2017 年年底停业。

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  Greg Kwong

  CBRE 商业房地产公司的地区主管 Greg Kwong 说,根据他的观察,受影响最大的是原来石油高管经常光顾的商店和餐馆。

  他说,奢侈品商店、提供优质葡萄酒的餐厅&&这些高端的商店/餐馆纷纷关门,因为没顾客了。

  Greg Kwong 认为,从目前来看,2019 年的情况也好不到哪儿去。


来自: 
RCI

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